Интервюта За Работа

Въпроси за интервю с агент по недвижими имоти

Среща на агент по недвижими имоти с купувачи

••• Fresh Meat Media LLC / Getty Images

Освен че трябва да има определени сертификати, успешният агент по недвижими имоти трябва да има силни хора и комуникационни умения, както и способност да продава жилища и да продава услуги на агенция. По време на интервюта ще трябва да предоставите доказателства, че притежавате тези способности и ще бъдете силно допълнение към агенцията.

Какво искат да знаят работодателите

По време на интервю работодателите ще попитат общи въпроси за интервю за да получите представа за вашите умения и опит. Интервюиращите ще задават и конкретни въпроси относно недвижимите имоти. Може да получите ситуационни въпроси, които се фокусират върху това как сте се справяли с дадена ситуация в миналото. Поведенческите въпроси също са често срещани - те се фокусират върху това как бихте се справили с бъдеща ситуация. Освен това очаквайте въпроси, предназначени да разберете какви сертификати и лицензи имате.

И накрая, много въпроси могат да бъдат насочени към разбиране как работите в средата на недвижими имоти, която може да бъде бърза и конкурентна и изисква силна организационна и комуникационни умения . В отговорите си полагайте усилия да подчертаете тези умения (в края на тази статия ще намерите пълен списък с общи умения, необходими в индустрията на недвижимите имоти).

Потенциалните работодатели също се интересуват от това как се държите. Представянето е ключово в тази роля – трябва да изглеждате организирано и професионално във външния си вид.

Въпроси за интервю с агент по недвижими имоти

Упражнявайте отговора си на тези въпроси. В много случаи може да помогне, ако вашият отговор използва STAR техника , което очертава вашия отговор по отношение на ситуация, задача, действие и резултат.

  • Средно колко жилища сте продавали всяка година като агент по недвижими имоти?
  • Как използвате интернет и социалните медии, за да продавате жилища?
  • Как да останете организирани и да гарантирате, че никога няма да пропуснете среща или да пристигнете късно?
  • Имате ли опит с използването на видео и виртуални обиколки за предлагане на вашия дом?

Съвети за отговор: Ако приемем, че имате опит с видео и виртуални обиколки, идеалният отговор би дал пример за това как сте използвали тази технология, за да продадете дом.

  • Какво знаете за посредничеството при продажби и лизингови сделки в различни видове имоти?
  • Разкажете ми за момент, когато сте се борили да изградите връзка със собственик, инвеститор, наемател или брокер. Какво бихте направили по различен начин?

Съвети за отговор: Една стратегия за отговор на този вид въпроси е да покажете как тази ситуация е била възможност за обучение за вас. Съсредоточете се повече върху това как ще се справите със ситуацията в бъдеще, отколкото върху това, което се обърка. Искате да избегнете да казвате, че никога не сте се борили да изградите връзка, тъй като това може да изглежда нечестно.

  • Какво намирате за най-голямо предизвикателство, когато придружавате бъдещи клиенти при обиколки на имоти? Защо?
  • Имате ли опит в проектирането на маркетингови материали?
  • Кой според вас е един от начините да избегнете показването на множество имоти на един и същи клиент в продължение на месеци и месеци?

Съвети за отговор: Във вашия отговор може да бъде полезно да обсъдите как управлявате очакванията на клиентите, да използвате информацията, получена по време на първите ви показвания, за да настроите следващите кръгове или да говорите за важността на първоначалната среща с клиента.

  • Какви качества според вас правят отличен агент по недвижими имоти?

Съвети за отговор: Много от основните умения и качества за брокерите на недвижими имоти са изброени по-долу. Това е вашата възможност да подчертаете областите, в които сте най-силни. Например, можете да кажете: „Мисля, че комуникационните умения са от съществено значение. За агент по недвижими имоти е също толкова важно да слуша и разбира от какво се нуждае клиентът, както и да говори за имот.

  • Разкажете ми за момент, в който сте направили грешка с договор, лизинг или друга форма на документи. Какво направихте и какво бихте могли да направите по различен начин?

Съвети за отговор: Изберете грешката си разумно! Ако някога сте пропуснали списък за милиони долари, сега не е моментът да го споменавате. Вместо това можете да споменете почти пропуск или сравнително малка грешка. Поддържайте фокуса на отговора си върху това как това никога няма да се повтори.

  • Какви лицензи за недвижими имоти имате?
  • Опишете момент, когато сте работили с взискателен собственик или клиент, който иска да закупи жилище. Как се справихте със ситуацията?

Какво да облека за интервю за недвижими имоти

Когато се подготвяте за интервю за позиция в недвижими имоти, вземането на решение за подходящо облекло е също толкова важно, колкото и запознаването с видовете имоти, продавани от агенцията. Това, което изглеждате, е първото нещо, което интервюиращият вижда, а в конкурентната индустрия на недвижимите имоти трябва да проектирате компетентен, консервативен, професионален образ.

За вашето интервю това означава професионално облекло за интервю . Мъжете ще трябва да носят добре прилепнал костюм в консервативен цвят, бяла или пастелна риза, консервативна вратовръзка, тъмни чорапи и рокли. Жените могат да избират между костюм с панталон или пола, блуза (не с ниска кройка), трикотаж и помпи със затворени пръсти. Косата, гримът и чантата (ако се носят) трябва да са спретнати и консервативни, бижута минимални, обеци само в ушите.

Носете куфарче или портфолио с автобиографията си, подложка и работеща химикалка.

Списък с умения за недвижими имоти

Ето списък с умения за недвижими имоти, които работодателите търсят при кандидатите, които наемат. Уменията ще варират в зависимост от позицията, за която кандидатствате, така че прегледайте и нашия списък с умения, изброени по работа и тип умение. Споменете тези умения по време на интервютата си и ги включете в автобиографията и мотивационните си писма.

А – Г

  • Аналитичен
  • Оценки
  • Оценки
  • Управление на активи
  • Внимание към детайла
  • Строителни кодекси
  • Търговски
  • Комуникация
  • Компютър
  • Правила за етажната собственост
  • Кооперации
  • Връзки с клиенти
  • Договори
  • Подробно ориентирани
  • Образование на клиенти
  • Съпричастност
  • Знания за околната среда
  • Финанси
  • Проследяване
  • Възбрани

Н – М

  • Асоциации на собственици на жилища
  • Честност
  • Инициатива
  • Вътрешна норма на възвръщаемостта на знанията
  • Междуличностни
  • Инвестиции
  • присъда
  • Познаване на собствеността, която носи доходи
  • Познаване на процеса на покупка
  • Водете последващи действия
  • Оловно поколение
  • Лизинг
  • Правни
  • Лицензи
  • Слушане
  • Осъществяване на лични връзки
  • Анализ на пазара
  • Маркетинг
  • Microsoft Office
  • Мотивация
  • Ипотеки
  • Общинско право

N - S

  • Договаряне
  • Работа в мрежа
  • Устно общуване
  • Убеждаване
  • Разрешаване на проблем
  • Обработка
  • Познание за собственост
  • Управление на имоти
  • Данък сгради
  • Кодове за недвижими имоти
  • Закон за недвижимите имоти
  • Пазар на недвижими имоти
  • Данъци върху недвижимите имоти
  • Реферали
  • Наеми
  • Имоти под наем
  • Изследвания
  • Жилищна
  • Отзивчив
  • продажби
  • Задаване на очаквания
  • Познание на училищния район
  • Училищни данъци
  • Самотно семейство
  • софтуер

Т - З

  • Тийм-билдинг
  • Технически
  • Телефон
  • Управление на времето
  • Време
  • Застраховане
  • Оценяване